🏡 청약할 때 꼭 확인해야 하는 '도시근로자 월평균소득 기준' 총정리 (2025년 기준)

청약 준비하다 보면 꼭 보게 되는 문구,

바로 **‘도시근로자 가구당 월평균소득 ○○% 이하’**죠.

이게 대체 무슨 말인지, 어디서 얼마를 기준으로 보는 건지

헷갈리는 분들을 위해 2025년 청약 기준 소득표와 개념 정리를 준비했습니다!

 

 

 

✅ 도시근로자 월평균소득이란?

‘도시근로자 가구당 월평균소득’은

도시지역에서 근로소득으로 생활하는 가구들의 평균 소득을 말해요.

청약 자격 조건에서 자주 등장하는 100%·120%·130%·140% 이하라는 표현은

이 도시근로자 평균 소득을 기준으로 자격 제한선을 설정한 거예요.

 

 

📌 전년도 소득 기준을 적용하는 이유

청약할 때는 항상 전년도 기준의 월평균소득을 적용합니다.

2025년 1~2월	2023년 기준
2025년 3월~12월	2024년 기준 (💡 대부분 여기에 해당!)

즉, 2025년 대부분의 청약은 2024년 기준 월소득 표를 참고해야 해요!

 

📊 2025년 청약 적용: 2024년 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표

출처: 2024년 기준 도시근로자 월평균소득

적용시점: 2025년 3월 이후 청약에 적용

기준: LH 등 공공청약 공고문 기준

 

가구원수	100% 기준소득	120% 기준	130% 기준	140% 기준
3인 이하	7,205,312원	8,646,374원	9,366,906원	10,087,437원
4인	8,578,088원	10,293,705원	11,151,515원	12,009,322원
5인	9,031,048원	10,837,258원	11,740,362원	12,643,467원

※ 1~3인 가구는 대부분 "3인 이하"로 묶어 동일 기준 적용

※ 단위는 '원', 월 기준 (세전)

📝 꼭 기억하세요!

• 본인의 가구원 수에 따라 기준 금액이 달라지니, 반드시 정확하게 확인하세요.
• 실제 청약 신청 전에는 청약 공고문에 실린 기준표가 최종 기준이 됩니다.
• 모든 기준은 세전 월소득을 기준으로 계산합니다.

 

 

 

💬 마무리 정리

"나 소득 때문에 청약 못 넣는 거 아냐?"

이런 고민을 덜어주는 게 바로 이 표입니다.

전년도 기준을 참고하는 이유,

가구원수별 정확한 기준표까지 한 번에 정리했으니

청약 준비하실 때 꼭 저장해두세요!